产品/服务介绍：

项目隶属于无锡自然智造环境工程设计有限公司，是一个围绕“智”造理念，为民宿度假酒店提供设计（建筑、室内、景观）并借助虚拟现实技术（VR）呈现数字化效果体验的民宿设计服务平台，并通过垂直短视频自媒体低成本高效引流，结合商业推广与知识分享，优化乡居民宿生活方式。公司初步建立标准化图库，提供中高端定制服务，专注设计，并提供增施工监理以及自媒体推广等值服务匹配。通过抖音、头条等吸引流量，添加微信客服号进行设计咨询、储存流量，建立公司的“朋友圈”。目前公司累计接受客户咨询1万余次，月咨询人数超过八百人，预计19年底累计咨询人数将达到3万次。官方抖音号上线一年以来，印宿实现粉丝数20万人，视频总点击率破千万。公司累计完成订单金额500余万元，提供设计服务27次，完成自建房工程8个，前期市场集中在浙江、北京、安徽、云南等地区。

   项目拥有团队优势与资源优势，依托江南大学设计学院,校企合作，共创互补，组建专注于互联网信息数据支持、设计团队创意设计服务、虚拟现实技术（VR）应用服务、乡村旅游规划设计多学科交叉高质量团队，丰富实战经验设计师、建筑师、优秀研究生团队和教授专家设计研究团队是我们核心竞争力。项目核心成员获得全国环境艺术设计金银奖多项。与无锡华电建筑设计院联合，合作方为本项目平台提供10000余套别墅私宅标准图库与4000多个自建房资料库，并提供一级注册建筑师、一级注册结构师、高级工程师等八十余人作为技术支持。2019年底公司将构建自媒体矩阵拥有200万粉丝关注，增加图库设计数量至6000个， 与各地优秀施工队建立长期合作，未来在官方网站构建全国施工搜索地图，使业主快速寻找最佳施工队伍，完善规范化线上平台，吸纳培养设计团队，协同上下游产业，形成链接民宿酒店产业链，成为链家式民宿酒店设计品牌，最终实现加盟上市。2019年以来，公司合同订单金额近400万元，预计2019年到2021年实现净利润可达180万到600万元以上。

市场分析与定位：

现在国家大力支持乡村建设，还对返乡创业及建房人员提供了资金补贴，特色民宿市场规模也在不断扩大，至2018年，中国在线民宿预定市场交易规模已达到191亿。综上，符合生态美学，以适应乡村旅游投资与精英返乡的中高端乡居自建房市场正在蓬勃发展。

营销策略：

通过网络销售平台直接面向目标客户，建立简洁明了，便于用户操作的专营网页端。用户通过相关平台搜索关键词即可找到我们的网站进行浏览、消费。利用微博、微信公众号、抖音、小红书等自媒体平台进行营销推广，目前我们的抖音推广账号已有近20万的粉丝，在未来，可以给予我们大量客户源的支持。

风险控制：

虽然目前一站式乡居自建房市场尚未被充分开辟，潜力巨大。但目前已经有许多家工作室专注于设计民宿，如何通过独特的优势抢占市场成为我们的难题。同时，乡村信息较为滞后，怎样通过合理营销打响知名度也值得我们深思。